Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 6/9 этаж

5 200 000 ₽ 96 300 ₽ за м²

мкр. 301-й, Кольский проспект 95

Телефон: показать телефон

Собственник, 17.05.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаю 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки в хорошем состоянии в ликвидном районе Первомайского округа - район Беринга.
Комнаты и санузел раздельные, лоджия застеклена. В свое время сделан капитальный ремонт для себя с заменой всего, в том числе сантехники. В ванной комнате и туалете полы с подогревом. В туалете раковина для рук. Одним из достоинств квартиры хотелось бы еще указать организацию кабинета на территории кладовки, т.к. в настоящее время такая перепланировка невозможна (с 2008 года перепланировка с переносом проема в панельных домах запрещена). На указанный проем для кабинета, на застекление лоджии, на двойную дверь из квартиры, на организацию второго тамбура для квартиры: имеются соответствующие Разрешения и Проект. Корпусная и мягкая мебель, по согласованию с покупателями, может остаться новым собственникам.
В малом коридоре встроенный шкаф для хранения.
Окна квартиры выходят на обе стороны дома: кухни и большой комнаты во двор на южную, маленькой с лоджией на противоположную - на Кольский проспект.
Двойной тамбур. В первом тамбуре (совместной с соседней квартирой) два навесных шкафа, закрывающихся на ключ и "рундук" - для хранения заготовок и овощей.
Чистый отремонтированный подъезд. Соседи спокойные.
Шикарное расположение дома!
Дома с 91, 93, 95, 97 образуют своеобразную закрытую скобу с огромной дворовой территорией, детскими площадками, большим количеством парковочных мест. В центре двора расположен детский садик 132 Почемучка. В самой скобе расположены: в д. 97 супермаркет Пятерочка, в д. 93 Центральная городская библиотека, в д. 95 Нотариальная контора.
Зеленая зона прилегающей к дому сопки летом манит на шашлыки, а в непосредственной близости находятся: Гимназия 10, Школа 27, Детская поликлиника, супермаркеты, Сбер, МФК Северное Нагорное, Парк Кольский - территория семейного отдыха.
Удобная транспортная развязка во всех направлениях.
Квартира продается в связи с переездом за пределы Мурманской области, поэтому встречный вариант не нужен.
В руках одной семьи квартира с 1994 года. Договор приватизации на единственного собственника с 2009 года.
Продаю без посредников. Документы готовы.
Агентов прошу звонить только при наличии реальных покупателей.