Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 2/5 этаж

4 700 000 ₽ 90 400 ₽ за м²

жилой Больничный район, Академика Павлова 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.03.2023

В закладки

Пожаловаться

Продаётся просторная, уютная квартира в кирпичном доме!
По адресу: улица Академика Павлова 9.
Квартира площадью 52 квадратных метра расположена на втором этаже.
Сам дом кирпичный-это отлично сказывается на шумоизоляции и теплопроводности стен. Кроме того, из-за того, что сам дом кирпичный, здесь можно снести любые стены, кроме внешнего контура и перестроить всё по своему желанию или проекту поскольку в самой квартире отсутствуют несущие стены.
Имеет три смежно-изолированные комнаты с возможностью сделать перепланировку всех комнат. В квартире имеется минимальный набор мебели и техники.
Первая комната площадью 8.80 м2 оклеена светлым обоями, прочный деревянный пол.
Вторая комната самая большая и примыкает к третей, имеет площадь 15,70 кв.м, окно заменено на полу уложен ламинат. А также имеет выход на балкон, который полностью остеклён.
Потолки с точечными светильниками.
Третья комната 10.90, изолирована от остальных, наполнена мебелью, встроен большой шкаф-купе глубиной 70 см, очень вместительный.
Санузел раздельный, вся сантехника в хорошем состоянии.В санузле установлена ванная и бойлер.
Кухня компактная и удобная, есть всё необходимое для готовки и хранения продуктов, из техники остаётся газовая плита. Столешница кухни угловая, часть которой выходит на зону окна и в нее врезана раковина.
Железная входная дверь, надежные замки.
Дом расположен в тихом месте Октябрьского округа и в тоже время в шаговой доступности от всех необходимых учреждений, магазинов и остановок.
Чистый подъезд, хорошие соседи.
Из окна открывается прекрасный вид на город.
Во дворе растут кустарники и деревья, есть парковочные места.
Остановка общественного транспорта находится прямо возле дома, от неё отходят маршруты 3, 3Т, 54, 30
Рядом расположен проспект Кирова, являющийся артерией всех транспортных путей.
Уникальный набор характеристик района, дома и самой квартиры делают ее необычайно привлекательной для комфортной жизни.
Спешите записаться на просмотр !

Лот 379862