Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 1/9 этаж

6 500 000 ₽ 106 600 ₽ за м²

мкр. 312-й, ЖК Южное Нагорное, Героев Рыбачьего 75

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.10.2021

В закладки

Пожаловаться

Продается 3-х комнатная квартира в Первомайском округе, в панельном доме 1984 года постройки .

Общая площадь квартиры - 61,7 кв.м,

Жилая площадь - 55,1 кв.м.

комнаты изолированные:

жилая комната -13,8 кв.м.

жилая комната - 12,7 кв.м.

жилая комната -12,9 кв.м.

кухня - 6,6 кв.м.

санузел - 4,5 кв.м.

коридор - 7,6 кв.м.

кладовая -1,7 кв.м.

лоджия -1,9 кв.м.

Квартира в отличном состоянии, с современным дизайнерским ремонтом.

Кухня совмещена с гостиной, разделена на несколько функциональных участков: зона для готовки, уютной столовой и места для встречи гостей. Перепланировка узаконена. Функциональный кухонный гарнитур со столешницей под мрамор, со встроенной бытовой техникой: варочная панель и духовой шкаф ВОSН, вытяжка Gоrеnjе , посудомоечная машина ВОSН, холодильник ВОSН.

Дополнительный уют в гостиной создает электрокамин имитирующий эффект горения дров и живого огня.

В комнатах выровнены полы, для настила в комнатах использовали инновационное напольное покрытие - водостойкий ламинат 32 класса.

В зоне кухни и в санузле пол выложен керамической плиткой , установлена система теплый пол. Преимущество подогрева пола с возможностью регулирования степени нагрева заключается в том, что его можно использовать без привязки к отопительному сезону и включать на незначительное время. Вся электропроводка заменена на медную. Распределена нагрузка, установлены дополнительные автоматы и новый счетчик электроэнергии. Хорошее светодиодное освещение и теплый свет создает в квартире атмосферу комфорта и уюта. Во всех комнатах натяжные потолки.

В спальной комнате площадь разделена на две зоны перегородкой , за шторой которая украшает спальню , установлен туалетный столик и платяной шкаф.

Детская комната разделена на зону отдыха и зону для активных игр, установлен спортивный уголок. Отлично подходит для тренировок и занятий физкультурой всей семьей.

Установлены трехкамерные стеклопакеты фирмы RЕНАU. Окна выходят на две стороны.

Во всей квартире установлены качественные межкомнатные двери из массива дерева.

Надежная входная дверь с антивандальным покрытием.

В просторной прихожей установлен встроенный шкаф-купе, обустроена кладовая для хранения вещей .

Большая лоджия с евроостеклением, установлен по индивидуальному заказу функциональный встроенный шкаф с выдвижными ящиками и столешницей.

Санузел совмещен, отремонтирован "под ключ". Заменена вся сантехника: установлена инсталяция , ванная -джакузи Gоlff с гидромассажем . Водонагреватель Теrmех, стиральная машина Еlесtrоluх.Установлена вытяжная вентиляция, обеспечивающая комфортный микроклимат в санузле.

Проведена IР телефония, Wi -Fi, роутер на все помещения.

В квартире созданы условия для благоприятного проживания. Продается со всей мебелью и бытовой техникой.

В доме ТСЖ, подьезд отремонтирован. Спокойные, доброжелательные соседи.

Во дворе новая детская площадка.

Никогда не возникает проблем с парковкой автомобиля.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА сделает Вашу жизнь удобной и комфортной. Дом находится рядом с природным парком и зеленой зоной. Недалеко от дома озеро Глубокое с красивой набережной. В районе несколько образовательных учреждений : детские сады: 127, 128, 129,130, общеобразовательные школы: 21,31,33

много магазинов: Перекресток, Пятерочка, Дикси, Магнит, филиал Сбербанка, почтовое отделение и т.д.. Удобная транспортная развязка. Дом расположен в 3-х минутах ходьбы от остановки общественного транспорта :

автобус: 5,10,19,27

троллейбус: 6,10

маршрутное такси: 10, 51 и др...

Легко и быстро можно добраться до центра города по Восточно-Обьездной дороге.

Прямая продажа. Документы к сделке готовы. Продается в связи с переездом в другой регион.

При необходимости для покупателя предоставим услуги по оформлению документов на ипотечный кредит от банков-партнеров "Сбербанк", "ВТБ" и т.д.. Работаем с любыми социальными программами.

З