Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 8/9 этаж

5 650 000 ₽ 109 100 ₽ за м²

мкр. 304-й, Баумана 43к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вам уютную 2-комнатную квартиру, с отличной планировкой.
Дом панельный , год постройки - 1978 ;
В доме установлены электроплиты.
Общая площадь - 51,8 кв.м.;
Жилая площадь - 27,3 кв.м.:
комната - 17,1 кв.м.;
комната - 10,2 кв.м.;
Кухня - 7,1 кв.м.;
Лоджия - 2,0 м.кв.;
Балкон - 0,7 м.кв.;
Кладовая - 1,9 кв.м.;
Ванная - 2,4 кв.м.;
Туалет - 1,3 кв.м.;
Коридор - 3,5 кв.м.;
Прихожая - 5,6 кв.м..
В квартире сделан качественный косметический ремонт, который создает приятную атмосферу и позволяет будущему владельцу легко адаптировать пространство под свои предпочтения. Хорошее светодиодное освещение и теплый свет придают квартире дополнительный комфорт и уют. Во всех комнатах натяжные потолки. Квартира очень светлая и тёплая, окна выходят на разные стороны. Есть балкон и лоджия, обшиты и утеплены, с хорошим остеклением. Установлены стеклопакеты марки Rehay. Из окон открывается впечaтляющий панорамный вид на Кольский залив и природную зону. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и завораживающими видами.
В кухне установлен функциональный гарнитур со столешницей, со встроенной варочной панелью и вытяжкой. В квартире вся электропроводка заменена на медную. Распределена нагрузка, установлены дополнительные автоматы, новый счетчик электроэнергии. Проведено оптоволокно для подключения интренета и ТВ.
Полы выровнены, проложена звукоизоляционная подложка, для настила использовали напольное покрытие - водостойкий ламинат.
В квартире установлены качественные межкомнатные двери из массива дерева, надежная входная дверь с антивандальным покрытием.
Санузел раздельный , облицован кафельной плиткой. Все трубы, стояки и подводка заменены. Установлен водонагреватель Termex на 80 л., качественная сантехника, смесители марки Gustavsberg (Швеция). Стиральная машина марки Bosch.
Просторная прихожая. В коридоре много места для хранения .В кладовой обустроена вместительная гардеробная. Есть антресоль для обуви.
Дом и подьезд в хорошем состоянии: есть пассажирский лифт, пандус и мусоропровод, что делает проживание максимально комфортным для семьи. Есть детская площадка во дворе.
Для владельцев автомобилей всегда можно найти место для парковки. В непосредственной близости от дома расположена природная зона, отличное место для отдыха с семьёй в любое время года, а также пеших прогулок с домашними питомцами.
Во дворе расположен детский сад, недалеко от дома школа.
В районе отлично развита инфраструктура.
В пешей доступности магазины : Перекресток, Пятерочка, Магнит , почтовое отделение, пункты доставки СДЭК, OZON, WILDBERRIES, филиал Сбербанка, аптеки, поликлиника врослая и детская и т.д.
Особое внимание заслуживает хорошая транспортная доступность и развязка. Удобный выезд на Кольский мост и в других направлениях позволит вам быстро добраться в любую точку нашего города и области.
Прямая продажа. Документы готовы. Взрослые собственники. Без обременений. Рассмотрим все формы расчётов. Для реального покупателя возможен торг.
Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт городской жизни в сочетании с природной красотой и развитой инфраструктурой.
Ждем ваших звонков и приглашаем на просмотр! Номер объекта в базе (ID) 350873.
Рекламный пакет сформирован агентом ИП Лазарева Ольга Ивановна, переговоры с покупателями ведутся от имени и в интересах владельца данной недвижимости
по поручению ООО "Агентство недвижимости "Риэлт" на основании Технического задания и Агентского договора № 29/2018 от 26.01.2018г.