Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 90м², 3/10 этаж

10 500 000 ₽ 116 700 ₽ за м²

мкр. 305-й, Ледокольный проезд 1

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.01.2023

В закладки

Пожаловаться

Квартира расположена по адресу: г. Мурманск, проезд Ледокольный, дом 1, в одном из самых удобных и благоустроенных районов города. Третий этаж десятиэтажного дома. Квартира образована путём объединения двух квартир 55 и 31 кв.м (2-х комнатная + 1-х комнатная). Перепланировка по объединению квартир не производилась, по документам это две отдельные квартиры. В любой момент вы имеете два независимых друг от друга объекта недвижимости. Общая образованная площадь с учётом присоединённой лоджии в 2-х комнатной квартире (эта перепланировка узаконена, документы есть) и коридора между квартирами около 90 кв.м.

Удобная планировка и максимально рациональное использование всей площади квартиры (по функционалу 4-х комнатная квартира + кухня):
Гостиная 17, 8 кв. м,
Родительская спальня 17,8 кв. м,
Детская комната 15,6 кв. м (с балконом),
Хозяйственная комната/кабинет 6 кв.м,
Кухня 9 кв. м.

Стены и потолки выровнены, на полу качественный ламинат, подогрев пола во всех помещениях. Установлены стеклопакеты, балкон остеклен и утеплен. На лоджии, присоединённой к гостиной, установлен шикарный камин, облицованный итальянской плиткой. Функциональное освещение (около 25 источников света).

Вместительные и удобные места хранения (гардеробные и шкафы-купе для хранения белья, сезонной одежды и обуви). Оборудованная прихожая и просторные коридоры. Установлена охранная сигнализация.

Два санузла, один из которых оборудован вместительной ванной, другой - стационарной сушилкой для белья. Санузлы облицованы качественной плиткой, заменены трубы и водоотводы, установлены унитазы с инсталляцией, надёжная сантехника, электрический водонагреватель, приборы учёта расхода воды.

Окна на две стороны (ЮЗ и СВ). В квартире всегда тепло и светло.

Очень удобный двор, два парковочных места.

Рядом магазин "Пятёрочка", ТЦ "Северное Нагорное", гимназия N 6, детский сад N 125, Мурманский международный лицей (входит в топ-3 лучших школ города), прекрасные зоны для пеших прогулок, горнолыжный комплекс "Норд-Стар", спортивная школа, детская библиотека.

Полный комплект кухонной мебели, мебель в спальне и в детской, корпусная мебель в гостиной.

Квартиры в собственности более пяти лет. У каждой один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Любая форма оплаты.